+7(927)667-14-29 +7(843)239-14-42
Оставить заявку
Билд
  • Каталог
    • Перила
    • Для лестниц
    • Для балкона
    • Для крыльца
    • Для террасы
    • Для лестниц из нержавеющей стали
    • Кованые перила для балконов
    • Балконные перила из нержавейки
    • Стеклянные перила
    • Кованые перила
    • Пластиковые перила
    • Лестничные ограждения с деревянным поручнем
    • Лестничные ограждения с ПВХ-поручнем
    • Перила для торговых центров
    • Перила для школ и детских садов
    • Перила из профильной трубы
    • С вертикальным заполнением
    • ... Показать все
    • Ограждения
    • Ограждения из нержавеющей стали
    • Ограждения нержавеющие со стеклом
    • Ограждения из чёрного металла
    • Ограждения комбинированные
    • Ограждения металлические
    • Ограждения стеклянные
    • Ограждения винтовые
    • Ограждения с ригелями
    • Ограждения тросовые
    • Нержавеющая сталь с триплексом
    • Самонесущие ограждения со стеклом
    • Ограждения входных групп
    • Ограждения для окон
    • Ограждения для улиц
    • ... Показать все
    • Поручни
    • Двойные поручни
    • Одинарные поручни
    • Поручни для инвалидов
    • Отбойники
    • Готовые стойки
    • Комплектующие
    • Заглушки
    • Наконечники, Соединения поручня со стойкой
    • Низы стоек
    • Отводы, Повороты, Соединители
    • Пристенные крепления
    • Стеклодержатели
    • Фланцы настенные, Крепления стоек
    • ... Показать все
    • Пандусы
    • Козырьки и навесы
    • Стеклянные двери
    • Стеклянные перегородки
    • Эксклюзивные изделия
    • Лестницы
    • Винтовые лестницы
    • Двухмаршевые лестницы
    • Забежные лестницы
    • Каркасные лестницы
    • Лестницы для дома
    • Лестницы на больцах
    • Лестницы на косоурах
    • Лестницы с поворотом
    • Маршевые лестницы
    • Металлические лестницы
    • ... Показать все
    • Сантехнические перегородки
  • Комплектующие
  • Лестницы
  • О компании
    Оплата и доставка Отзывы Новости
  • Наши работы
  • Контакты
Перила и ограждения ООО “Билд”
г.Чебоксары, Складской проезд, д.6, оф.217/1
+7(927)667-14-29
г. Казань, проспект Победы, д. 141
+7(843)239-14-42
zakaz@perila21.ru
Написать WhatsApp
Заказать звонок Оставить заявку
Билд Билд
Оставить заявку +7(927)667-14-29
  • Меню
  • Каталог
    • Перила
    • Для лестниц
    • Для балкона
    • Для крыльца
    • Для террасы
    • Для лестниц из нержавеющей стали
    • Кованые перила для балконов
    • Балконные перила из нержавейки
    • Стеклянные перила
    • Кованые перила
    • Пластиковые перила
    • Лестничные ограждения с деревянным поручнем
    • Лестничные ограждения с ПВХ-поручнем
    • Перила для торговых центров
    • Перила для школ и детских садов
    • Перила из профильной трубы
    • С вертикальным заполнением
    • ... Показать все
    • Ограждения
    • Ограждения из нержавеющей стали
    • Ограждения нержавеющие со стеклом
    • Ограждения из чёрного металла
    • Ограждения комбинированные
    • Ограждения металлические
    • Ограждения стеклянные
    • Ограждения винтовые
    • Ограждения с ригелями
    • Ограждения тросовые
    • Нержавеющая сталь с триплексом
    • Самонесущие ограждения со стеклом
    • Ограждения входных групп
    • Ограждения для окон
    • Ограждения для улиц
    • ... Показать все
    • Поручни
    • Двойные поручни
    • Одинарные поручни
    • Поручни для инвалидов
    • Отбойники
    • Готовые стойки
    • Комплектующие
    • Заглушки
    • Наконечники, Соединения поручня со стойкой
    • Низы стоек
    • Отводы, Повороты, Соединители
    • Пристенные крепления
    • Стеклодержатели
    • Фланцы настенные, Крепления стоек
    • ... Показать все
    • Пандусы
    • Козырьки и навесы
    • Стеклянные двери
    • Стеклянные перегородки
    • Эксклюзивные изделия
    • Лестницы
    • Винтовые лестницы
    • Двухмаршевые лестницы
    • Забежные лестницы
    • Каркасные лестницы
    • Лестницы для дома
    • Лестницы на больцах
    • Лестницы на косоурах
    • Лестницы с поворотом
    • Маршевые лестницы
    • Металлические лестницы
    • ... Показать все
    • Сантехнические перегородки
  • Комплектующие
  • Лестницы
  • О компании
    Оплата и доставка Отзывы Новости
  • Наши работы
  • Контакты
+7(927)667-14-29 Заказать звонок
  • Перила
    Для лестниц Для балкона Для крыльца Для террасы Для лестниц из нержавеющей стали Кованые перила для балконов Балконные перила из нержавейки Стеклянные перила Кованые перила Пластиковые перила Лестничные ограждения с деревянным поручнем Лестничные ограждения с ПВХ-поручнем Перила для торговых центров Перила для школ и детских садов Перила из профильной трубы С вертикальным заполнением ... Показать все
  • Ограждения
    Ограждения из нержавеющей стали Ограждения нержавеющие со стеклом Ограждения из чёрного металла Ограждения комбинированные Ограждения металлические Ограждения стеклянные Ограждения винтовые Ограждения с ригелями Ограждения тросовые Нержавеющая сталь с триплексом Самонесущие ограждения со стеклом Ограждения входных групп Ограждения для окон Ограждения для улиц ... Показать все
  • Поручни
    Двойные поручни Одинарные поручни
    Поручни для инвалидов Настенные поручни для инвалидов Поручни для ванной комнаты для инвалидов Поручни для инвалидов в санузел Поручни для инвалидов для туалета Поручни для инвалидов из нержавеющей стали Поручни для инвалидов с креплением в стену Поручни для раковины для инвалидов ... Показать все
  • Отбойники
  • Готовые стойки
  • Комплектующие
    Заглушки Наконечники, Соединения поручня со стойкой Низы стоек Отводы, Повороты, Соединители Пристенные крепления Стеклодержатели Фланцы настенные, Крепления стоек ... Показать все
  • Пандусы
  • Козырьки и навесы
  • Стеклянные двери
  • Стеклянные перегородки
  • Эксклюзивные изделия
  • Лестницы
    Винтовые лестницы Двухмаршевые лестницы Забежные лестницы Каркасные лестницы Лестницы для дома Лестницы на больцах Лестницы на косоурах Лестницы с поворотом Маршевые лестницы Металлические лестницы ... Показать все
  • Сантехнические перегородки
  • Еще
Главная
-
Новости
-Все что нужно знать о капитальном ремонте в 2022 году

Все что нужно знать о капитальном ремонте в 2022 году

Все что нужно знать о капитальном ремонте в 2022 году
20 Июня 2022
В 2014 году в Жилищный кодекс РФ внесли поправки, которые возложили ответственность за содержание жилья на его собственников. С этого момента владельцы квартир обязаны отчислять регулярные взносы на капитальный ремонт зданий.

При этом сами плательщики часто не в курсе, как происходят начисления и на что их можно потратить. Возможно ли инициировать капитальный ремонт подъезда прямо сегодня, кто будет его проводить, входит ли в бюджет замена окон? Давайте разбираться вместе.

Какие суммы необходимо отчислять

Размеры взносов на капитальный ремонт отличаются в каждом регионе, кроме этого на сумму влияют особенности самого здания. Учитывается кирпичный у вас дом или деревянный, есть ли в нем лифт. Суммы взносов ежегодно индексируются – растут вместе с повышением цен на материалы и работы. Чтобы узнать, сколько вам нужно платить, необходимо действующий для вашего дома и региона тариф умножить на площадь жилого помещения. Эту сумму можно посмотреть:

1. На официальном сайте фонда капитального ремонта вашего региона и у регионального оператора капремонта. 

2. Часто счет включают в квитанцию по коммунальным услугам, которую выставляет управляющая компания, тогда тариф можно посмотреть на сайте вашей УК.

Взносы не надо платить, если ваш дом официально признан аварийным. На оплату капремонта можно получить льготы:

  • компенсация 50% для одиноких собственников от 70 лет;
  • компенсация 100% для одиноких собственников от 80 лет;
  • компенсация 50% для семейных собственников жилья от 70 лет, если члены их семьи неработающие пенсионеры и/или инвалиды I и (или) II групп;
  • компенсация 100% для семейных собственников жилья от 80 лет, если члены их семьи неработающие пенсионеры и/или инвалиды I и (или) II групп.

Кроме этого на 50% компенсацию взносов имеют право:

  • инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, родители детей-инвалидов;
  • Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.


Кто получает взносы

В каждом регионе действует своя программа капитального ремонта, которая принимается на 25 лет. На ее основании ведут учет жилья, определяют год проведения работ и их перечень. Программу курирует региональный оператор, на его счет по умолчанию поступают все взносы от жителей. В общей копилке у каждого жилого дома формируется отдельный фонд. Туда также поступают средства от товариществ собственников жилья (если, к примеру, общее имущество передается в пользование – на фасаде размещается реклама, подвал или чердак сдается в аренду), проценты по остатку на счете и штрафы за несвоевременную оплату. 

Средства на счете идут только на оплату капитального ремонта, содержание фонда оплачивается из регионального бюджета. Сумму, которую уже удалось накопить по дому, можно посмотреть в личном кабинете на сайте вашего регионального оператора.

Собственники жилья могут принять решение собирать и накапливать средства лично. Для этого они выбирают банк и ежемесячно перечисляют туда взносы. Управляет счетом выбранный представитель УК или ТСЖ. Средствами собственники распоряжаются сами, но тратить деньги можно только на ремонт.

     Счет регионального оператора      Личный счет
 Срок ремонта определяет фонд, но окончание не позднее 2044 года  Срок определяют жители, но закончить необходимо до 2044 года
 Ход работ контролирует фонд  Ход работ контролируют жильцы
 Тариф не меняется  Тариф можно по желанию увеличить, чтобы собрать средства быстрее
 Предпочтителен для жильцов старых домов  Предпочтителен для жильцов новостроек

Когда проводится ремонт

Планы-графики ремонта утверждают региональные власти. Прежде всего восстанавливают наиболее изношенные здания. После этого сроки указывают на сайте «Реформа ЖКХ». Свой дом можно найти, если ввести его адрес в строку поиска. На сайте можно посмотреть площадь, год ввода в эксплуатацию, этажность, серию и тип постройки здания. На вкладке «Капитальный ремонт МКД» указаны суммы взносов, тип сбора средств, остаток на счете. После перехода в этот раздел можно увидеть блок «Работы», там перечислены все запланированные и проведенные по дому мероприятия. Информацию можно отсортировать «По годам» для ознакомления с общими сроками ремонта и «По конструктивам», чтобы посмотреть отдельные данные по фасаду, лифту или крыше. 


Если на сайте вашего дома не нашлось (такое бывает), то задавайте вопросы в ТСЖ или УК. Еще вы можете найти на сайте региональной администрации отдел, который занимается вопросом капремонта и направить им запрос. Сделать это можно лично, письмом или через МФЦ. Вам обязаны ответить в течение 30 дней.

Что входит в капитальный ремонт

Какие именно элементы можно отремонтировать в рамках программы прописано в Жилищном кодексе, согласно этому документу подлежат восстановлению:

  • фасад здания (включая утепление);
  • лифты и их шахты;
  • крыша многоквартирного дома;
  • инженерные системы и коммуникации;
  • подвальные цокольные помещения;
  • основание фундамента.

Кроме этого, в рамках капитального ремонта можно реконструировать балконы и лоджии, крыльцо здания и козырек над входом, поменять входную дверь и окна в местах общего пользования. В бюджет также можно включить установку удобных пандусов перед подъездом, если у здания есть техническая возможность. Разработка проекта, услуги экспертизы и технического надзора тоже включаются в стоимость ремонта.

Чем текущий ремонт отличается от капитального

Важно отличать капитальный ремонт дома от текущего. Первый подразумевает глобальное восстановление, переустройство здания, второй – точечные и косметические изменения. В рамках текущего ремонта можно заменить подтекающий участок кровли, обновить краску или напольную плитку в подъезде многоквартирного дома. Инициировать такое обновление можно на собрании жильцов в любое время. Управляющая компания посчитает стоимость косметического ремонта и включит ее в квитанции. 

Впрочем, если в доме возникла аварийная ситуация, например, грозит обрушиться балкон, то УК обязана устранить нарушение немедленно, без собрания жильцов.

Кто осуществляет проведение капитального ремонта

Подрядчиков для проведения ремонтных работ выбирают на электронных торгах. Попасть туда может не каждая компания, а только те, кто входит в реестр квалифицированных подрядных организаций. Туда включают фирмы с опытом от 3 лет, с требуемым количеством сотрудников, состоящие в СРО. У компании не должно быть задолженностей по налогам, она не может быть банкротом.

Мы знакомы с описанными в статье нюансами из первых рук – ООО «БИЛД» много лет является партнером строительных организаций, которые занимаются капитальным ремонтом. Наши услуги полезны на этапе обновления крыльца здания, мы устанавливаем безопасные и современные ограждения и перила. 

Наша компания всегда рада новым партнерам. Для уточнения условий сотрудничества свяжитесь с нами любым удобным способом – контакты указаны в шапке сайта.


Наши услуги
Перила для лестниц
Перила для лестниц
Лестничные ограждения
Лестничные ограждения
Пандусы
Пандусы
Вернуться
Поделиться
Наши преимущества
Собственная производственная база
Гарантия на изделия 1 год
Возможность рассрочки
Индивидуальный подход
Профессиональная установка

2014-2022 © "Билд"

Компания «Билд» производит высококачественные ограждения лестниц на протяжении многих лет. Мы используем только современные технологии и материалы, а также профессиональные знания сотрудников нашей компании.

Каталог
О компании
  • Перила
  • Ограждения
  • Поручни
  • Отбойники
  • Готовые стойки
  • Комплектующие
  • Пандусы
  • Козырьки и навесы
  • Стеклянные двери
  • Стеклянные перегородки
  • Эксклюзивные изделия
  • Лестницы
  • Сантехнические перегородки
  • Новости
  • Оплата и доставка
  • Отзывы
  • Контакты
  • Обработка персональных данных
  • Карта сайта

Чебоксары

+7(927)667-14-29

Складской проезд, д.6, оф.217/1

Пн. – Сб: с 8:00 до 17:00

Казань

+7(843)239-14-42

проспект Победы, д. 141

Пн. – Сб: с 8:00 до 17:00